性能差距是建筑環境行業的一個眾所周知的問題，但如果不加以解決，將繼續阻礙我們實現凈零的努力。有研究突出了性能差距的真實程度，表明建筑物一旦投入使用，其能耗可能比設計階段的計算高出 5 到 10 倍。

　　在能源價格上漲和凈零目標倒計時正在進行的時候，我們不能繼續建造在能源效率方面表現不佳的建筑。據統計，建筑環境占能源相關二氧化碳 (CO2) 排放量的 39%，因此我們必須朝著縮小績效差距的方向邁進。

　　建筑項目利益相關者(包括建筑用戶、建筑師和設計師)之間的更好溝通，從早期設計階段一直到建筑物投入運營后的管理人員，是縮小績效差距的關鍵。為了促進這種協作并更好地預測能源性能，必須利用可用的技術來為在整個建筑生命周期中做出的決策提供信息。

　　為什么會存在性能差距?

　　全球各國長期以來一直在設計合規文化，但人們越來越意識到轉向績效設計的需求越來越大。隨著氣候變化對我們的威脅迫在眉睫，回避向性能設計邁進根本不是一種選擇。建筑行業必須尋求超越合規性，以便進行合作，以實現目標并將可持續性置于建筑項目的核心。

　　促進這種轉變是所有相關人員的責任，而不僅僅是建筑設計人員的工作�？蛻粜枰�投資于高質量的設計，這是基于高質量的證據。專業人員任命和費用通�；�于以前的項目，這通常意味著繼續沿用過時的項目層次結構并重復相同的設計錯誤。只有在整個項目團隊緊密合作以實現每個項目階段的目標時，才能實現顯著的能源使用減少。

　　存在性能差距的另一個原因是能源計算通�；�于更適合過去時代的簡單穩態計算，而不是滿足當今對極低能耗建筑的挑戰性需求所需的顆粒度方法。

　　此外，在進行運營能源計算時，預測中沒有包括或不準確地呈現不受管制的能源消耗來源，例如插座負載、外部照明或服務器機房。這經常導致大量能源沒有被納入預測，并且一旦所有這些來源都投入使用，就會出現差異。

　　在施工階段，偏離設計計劃的錯誤或變更也會影響能源績效。設計師與施工團隊之間經常存在溝通不足，這意味著后期設計階段的變化可能無法反饋給設計師。此外，近年來設計合規性的趨勢增加了未量化錯誤的可能性，因為它傾向于不考慮每棟建筑的個性化需求。由于對計算結果缺乏信心，設計人員經常增加不必要的設計余量，這反過來又會導致工廠和相關設備的尺寸明顯過大，再次造成運營效率低下。

　　所以，我們知道存在性能差距的原因，但我們如何縮小它呢?

　　通過能源評級系統鼓勵進步

　　以英國為例，2020 年 11 月推出的 NABERS UK 是一個六星級評級系統，用于衡量辦公室運營后的實際能源使用情況，標志著向基于績效的設計轉變的關鍵時刻。NABERS 績效流程設計意味著開發商或業主將致力于為新辦公室開發或重大翻新實現特定的 NABERS 能源評級，幫助減少績效差距的機會并提高運營效率。

　　目前，NABERS UK 僅對辦公樓進行評級，屬于自愿過程，但英國政府計劃于 2022 年 4 月啟動新的國家能源績效評級系統的第一階段。然而，為了滿足能源等級的要求，們需要指導如何達到這一要求。

　　凈零公共部門建筑標準

　　目前，蘇格蘭期貨信托基金已采取措施幫助公共機構履行凈零承諾，并通過委托實施凈零公共部門建筑標準來實現能源目標。與標準相關的建模指南是遠離在蘇格蘭建筑中普遍采用的合規建模方法的一部分，旨在為設計師提供做出正確決策所需的信息。

　　在 IES，我們與蘇格蘭期貨信托基金密切合作，開發了一份動態仿真建模指南，以幫助人們達到標準。這涉及到所有項目利益相關者在每個 RIBA 階段將他們的知識輸入到構建模型中，以加強協作、驗證性能預測并消除存在性能差距的可能性。

　　我們如何利用技術來實現目標?

　　為了使人們達到某些能源等級或凈零標準，他們需要從早期設計階段就使用先進的建模工具。使用這些工具可確�？紤]所有因素，例如所有基礎建筑能量負荷;整棟建筑暖通空調和較小的能源用戶，例如外部照明;服務的熱收益;以及插座負載。

　　擁有建筑物模型還可以分析一系列“離軸”場景，例如天氣條件或運營或占用變化，這可能會對建筑物的性能產生影響。這為項目團隊提供了詳細的信息和數據，以做出明智的決策，并有證據支持，這意味著他們可以包含最可持續和最節能的設計元素，同時滿足經濟和職業要求。

　　一旦建筑物投入使用，高質量的設計階段建筑模型也可以重新用作數字孿生�？梢詼y試不同的改造和翻新選項，以確定可以在哪些方面進行改進以提高性能，并幫助縮小能源預測和運行性能之間的任何剩余差距。建模消除了建筑項目的猜測，并為每個單獨的建筑物量身定制計算，從簡單地滿足合規標準轉向創建排放量最低的建筑物和城市。

　　加強利益相關者之間的溝通

　　為了使建模流程高效工作，從開始到設計再到操作的協作和溝通是關鍵。這對于縮小性能差距的更廣泛目標也至關重要。所有利益相關者都需要了解建筑物的能源目標，這就是 NABERS UK 等系統有助于設定目標并概述實現這一目標所需的目標。實現凈零目標的風險很高，因為客戶和建筑運營商期望從根本上降低能源消耗，而這只能通過所有相關人員的集體努力來實現。

　　如前所述，建筑生命周期每個階段的行動都會對下一階段和最終能源績效產生影響。為方便起見，通常會重復相同的設計方法，但可以根據以前項目的經驗進行改進，這些經驗應該與建筑物的運營和占用者進行交流。這種反饋可以為下一個項目提供有價值的見解，并有助于確定如何避免或糾正未來的績效差距。節省成本的嘗試，通常被稱為“價值工程”，也會增加運營能耗。例如，當涉及到能源分表時，成本通常會被削減，這是微調和監控運行中的能源消耗的關鍵。

　　總體而言，從早期設計階段一直到運營都采用性能建模工具，并確保所有利益相關者之間的有效溝通都是縮小性能差距的關鍵。隨著最近的 IPCC 報告再次令人痛心地提醒氣候變化的真正影響，我們必須研究如何建造和改造建筑物以盡可能提高能源效率，并減少建筑環境對地球的整體影響。