一直以來,在傳統的房地產中介行業,高昂的交易手續費是橫亙在買房者和賣房者間的一堵高墻,很多消費者因為手續費過高對買房、賣房交易心有余悸。2016年,金色家園網推出“買房、賣房0傭金、0風險、0加價” 服務,堅持“客戶為王”經營理念,極大提升了用戶服務體驗。
在行業中,普遍的傭金體系,造成高額的傭金費用與服務價值極為不符,不利于行業快速發展。同時,房產市場信息的不透明、虛假房源的泛濫、中介加價、高企不下的傭金、備受詬病的信譽及參差不齊的服務,和事后缺乏完善的“問題”溝通渠道與機制,通通都是伴隨行業發展所出現的亂象。

行業頻出亂象,產生的高額傭金讓購房用戶難以承受,增加了購房成本,也成為行業最為顯著的痛點之一。實際上,二手房中介領域的潛規則傭金比例大多數是在2.0-2.7%,以500萬的房子為例,中介傭金要10萬多,幾乎相當于一套房子的裝修費用,而解決二手房行業矛盾最重要的辦法,就是降低中間成本,讓二手房交易回歸到各方都能接受的合理區間,行業發展才能可持續。

金色家園網董事長楊波先生早在2014年底,公司創立之初就提出:互聯網O2O行業的發展一定是遵循著從單品類到多品類再到全品類的發展規律,任何行業如果是單品類O2O一定是階段性的產物,單一品類企業盈利也是單一化的,在盈利能力達到一定階段的時候,一定是走下坡路的,不可持續的。現代垂直O2O領域的企業眾多,每天死亡的企業更是不勝枚舉,這就是現在O2O行業的窘境,房產類O2O企業也不例外。同時楊波先生還指出:互聯網時代,二手房產行業“房源為王”是謬論;“客戶為王”是任何行業不變的真理!
互聯網房產交易O2O平臺的出現,讓信息更加公開透明,在交易平臺買賣雙方信息更加對稱,利用互聯網、移動互聯網平臺甚至可以實現免費服務。大大提升客戶體驗,促進交易量進一步大幅提升。
尤其是在金色家園網推出“買房、賣房0傭金、0風險、0加價” 服務承諾在為客戶提供買房、賣房服務的過程中,不收取居間服務費用,即(傳統房產中介機構收取的全部房款2.0%的傭金)并在購房交易的后續服務中明確各項服務收費標準,并由用戶自行選擇服務內容,將主動權、選擇權交到用戶手中,提升用戶服務體驗。
用戶可在金色家園網自主選擇以下服務:過戶服務、貸款服務各收取0.1%的服務費用;在客戶購房的全過程中,為保障用戶購房的各項權益,金色家園網僅收取0.3%的風險保障服務費用,并提供一系列的購房保障方案。
至此,金色家園網“買房、賣房0傭金、0風險、0加價” 服務讓用戶享受到了“客戶為王”的服務特色,在眾多行業傭金亂象中,讓用戶享受到“反客為主”的待遇。有效解決行業購房成本增加的痛點,同時在產品體驗和用戶服務上都上了一個新的層次。
據了解,目前金色家園網上線產品有房產、裝修、家電、家具、家政等滿足一站式家庭生活需求。業務覆蓋城市已達36個,預計2016年城市服務中心將達100家,金管家工作室服務中心將達532家,全國金管家團隊人數將達2660人,金管家工作室團隊人數量將達26660人,將實現10萬家聯盟商加入,聯盟商銷售團隊將達100萬人。
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