中新網10月24日電 十月伊始，全國22個城市陸續出臺樓市限購政策，持續大半年的火熱樓市溫度驟降，而跟房地產高度相關的建筑、材料、金融行業都受到不少影響。那么，同樣跟有房價、地價有著高度關聯的酒店行業，其消費價格是否也會降溫呢?

　　對此，去哪兒網酒店業務相關負責人表示：“的確會有影響，但不同類型的酒店受影響程度不一樣。”該負責人指出，樓市降溫對于經濟型酒店、小型旅館、民宿，以及十月后新修筑的酒店會有明顯的影響，但是對于現存品牌酒店、高端酒店影響有限。

　　同期不少酒店價格已經開始大幅跳水，根據去哪兒、攜程等旅游網站公布的價格統計，相較9月而言，全國酒店價格整體下降35%，五星酒店平均價格下調了10.5%，四星酒店平均下降了29.3%，三星酒店及經濟型酒店價格下滑幅度高達42%。

　　對于本次酒店價格“跳水”，去哪兒酒店相關負責人表示：“往年十一后酒店價格均會出現大幅度跳水，降幅一直在20%-30%之間，今年經濟型酒店價格下降幅度卻達到了42%，這不單單是因為受到旅游淡旺季切換的影響，十月的樓市政策已經開始影響酒店行業。”

　　有不少經濟型酒店、小型旅館的經營者充當著“二房東”的角色，房價的降溫致使行業經營成本降低，酒店房間價格自然下降。經濟型酒店由于價格低廉，有不少人把它當成是租房的替代品，知乎上就曾有人表示“我在長沙租套房2000元一個月，還要多付兩個月押金，但是上去哪兒訂家庭旅館，租一個月也才1500元，還有人天天幫我打掃，水電全免，不用付押金，我為啥要去租房?”

　　隨著房價調整，租房壓力有所減小，旅館為保證其長租房競爭力，遂跟隨降價。另外，對于10月后新啟動的酒店項目，建筑成本、經營成本壓力減小，核算出的房間價格也會比較便宜。不過，房價波動對于大品牌、高端酒店的影響著實有限，因為其服務質量好，品牌價值高，顧客對其認同感也高，其房間價格下滑空間小。

　　其實，影響酒店價格的因素還有很多。例如去哪兒、攜程等大型線上旅游平臺會要求酒店給予顧客一定折扣，并給予顧客靈活篩選的機會，同一服務水平線上價格高居不下的酒店會逐漸失去競爭力，從而倒逼酒店價格趨于合理。此外供求關系亦會影響酒店價格，酒店、旅游等行業的需求都具有明顯的季節性，例如去哪兒網上的酒店產品在暑假后、十一后的淡季，價格都會明顯的“跳水”，對于部分民眾而言是出游的好機會。