凈水器作為健康生活、品質生活的健康型家電代表，事關人們每日飲水健康，且因具有節能、環保、方便、運行費用低等優點，正被越來越多的家庭所接納，逐步成為很多家庭必備的家電。近年來人口結構已經出現了一些顯著變化，老齡化現象日益嚴重，再加上國家對于三胎政策的放開，預計凈水器市場將享受到較為明顯的人口紅利。而在精裝修市場上，開發商也用健康類的部品配套提升精裝樓盤的價值，在精裝住宅樓盤中配置凈水器產品，也成為了樓盤銷售的一大賣點，因此精裝市場凈水器產品的配置率呈持續增長態勢。

　　市場規模：精裝凈水器配套規模達12.5萬套，同比增長27.9%

　　據奧維云網(AVC)地產精裝羅盤3.0數據顯示：2020年1-4月地產精裝修市場新開盤規模58.95萬套，而其中凈水器配套規模12.51萬套，同比增長27.9%，而凈水器產品項目配套數量的同比增速高于配套規模的增長幅度，達33.6%;2021年1-4月精裝修市場凈水器配置率已經達21.2%，較去年同期增長了6.5個百分點，與2020年的配套率相比，提升了5.1%。可見現階段凈水器產品增速較快，且精裝修市場凈水器產品配置率逐年走高。精裝住宅凈水器市場前景可期。

　　區域規模：華東配套量一枝獨秀，華中配套規模同比增長、配置率雙領先

　　從精裝修市場凈水器產品分區域配套規模來看：華東區域因其處于地處長江中下游城市群，屬沿海經濟發達區域，而且還是人口涌入遷入聚集地，房地產市場發展規模較大，凈水器的配套規模較高，2021年1-4月華東區域以配套規模5.53萬套居于七大區域首位，同比增長35.9%，配置率為22.4%，較去年同期提升了6.8%。其次是華中區域，配套量達2.61萬套，同比增長109.0%，同比增長幅度領先;而且配置率也明顯高于其他區域，高達36.1%。

　　另外，華南區域的配套規模達1.14萬套，同比增長102.9%，同比增長幅度僅低于華中區域。

　　城市規模：南京、長沙配置規模領先，北京、武漢領銜高增

　　精裝市場凈水器產品TOP10城市中，南京、長沙、成都、鄭州、武漢位居配套規模TOP5城市。TOP10城市華東區域占據了四席，其中南京配套規模1.58萬套，同比增長783.6%，配套規模位居眾城市之首;該區域下的其他TOP10城市如杭州、無錫、南通配套規模均超過4000套，同比增長均為正增長。長沙配套規模位居第二，凈水器產品配套量達0.9萬套，同比增長10.8%，配套率達73.1%。

　　從城市配套率來看，昆明、長沙的配套率均超過70%，領先其他城市;南京、鄭州、北京、南通等城市的配套率也均超過40%，且配套規模同比增長均呈正比例增長，后勁十足。

　　數據來源：奧維云網地產精裝羅盤3.0

　　而從城市配套規模同比增長幅度來看，北京以配套規模0.5萬套、同比增長5760%，位居暴增TOP1;其次是武漢，配套規模為0.65萬套，同比增長暴增19倍。從數據端來看，主要是北京、武漢去年同期精裝住宅市場配置凈水器產品的基數太低，而今年在部分樓盤(如北京中海寰宇天下|天賦、中海京叁號院、武漢融創公園大觀、佳兆業浣溪璞園、保利時光印象等)都是100%配置該產品，從而在一定程度上拉高了這兩個城市的精裝樓盤配置凈水器產品規模漲幅。

　　另外，從消費端來看，隨著人們對健康飲用水的重視，凈水器產品在精裝市場經過了幾年的培育后，在經濟比較發達的中大城市受到推崇，高速增長也是必然發展趨勢。

　　目前，凈水器產品不但在較發達城市廣受消費者喜愛，而且隨著下沉市場的消費升級，環省會城市、縣級城市的消費者也逐漸認識到凈水器產品對改善水質的重要性，凈水器市場也得到了更為廣闊的市場發展空間。在一些環省會縣級城市的新開精裝樓市中，凈水器產品就已經作為精裝樓市的配套賣點，深受消費者喜愛。比如，在碧桂園·翹楚棠(祁陽)的樓盤介紹中，就已經把凈水器產品與智能座便器、智能門鎖、智能開關等產品一起作為樓盤的十大配套賣點，成為精裝房源價值提升的關鍵點之一，目前該樓盤項目的房源一經推出，深受購房人群的追捧。

　　另外，根據奧維云網精裝羅盤3.0數據顯示，在黃石、永州、南陽、黃岡等城市2021年新開的精裝樓盤中，不但首次在精裝樓盤中配置了凈水器產品，而且部分城市配置率高達100%。如湖南永州祁陽縣的碧桂園翹楚棠(祁陽)，今年4月一期高層推出的精裝房源，100%配置了凈水器產品;又如黃岡市羅田縣的藍城桃花源，今年2月新開盤700套精裝，50%配置了凈水器產品。

　　在精裝修市場上，凈水器發展勢頭較盛，但目前凈水器產品的配置率還有待繼續提升。根據奧維云網對精裝市場總體規模的預測，我們預計2021-2022年配套規模超過900萬套，精裝樓市蓄勢待發，而凈水器產品則隨著繁榮的精裝市場潛力巨大，前景可期!