(2018年1月，長沙)當前，中國經濟處于新舊動能轉換時期，打造一批有特色、差異化發展的新一線城市可謂重塑經濟發展動力的關鍵，擁有巨大商業發展潛力的新一線城市越來越受到青睞的同時，也正在成為新一輪的商業領航城市。從城市GDP增長、人均收入、消費增長率等多方面來看，除一線城市北上廣深外，新一線城市長沙、重慶、蘇州、成都、無錫等城市經濟發展水平均呈強勁趨勢，其GDP更是已突破萬億大關。其中新一線城市長沙通過在商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性等多方面的良好前景和無可比擬的優勢，持續領跑新一線城市。

　　“為滿足消費者對于購物場所要求日趨多元化的需求，九龍倉集團也更著重于體驗式商業的打造，這也意味著集團更注重消費者的參與、體驗和感受，對商業項目的整體落位、品牌布局、空間設計的要求也更高。新一線城市的崛起將為商業消費市場帶來前所未有的新機遇。而長沙作為新一線城市中的佼佼者，擁有無窮發展潛力。因此，九龍倉集團選擇長沙打造超高層大型城市地標綜合體長沙IFS，助力新一線城市的消費升級。”九龍倉中國置業有限公司總經理蔡寧玲女士表示，未來中國大陸將繼續成為九龍倉集團的重要發展市場。

　　九龍倉布局新一線城市，助力城市經濟活力釋放

　　九龍倉集團始創于1886年，作為一家百年港企，擁有50余年的商業運營經驗，目前九龍倉正在內地發展一系列投資物業，從在重慶、大連及上海等地經營"時代廣場"項目開始，到目前布局新一線城市長沙、重慶、成都、蘇州及無錫的“IFS(國金中心)”項目，九龍倉在內地的土地儲備(包括投資物業)已達到約1,000萬平方米，遍布15個內地重要城市。

　　2016年9月作為國家重要戰略綱領性文件的《長江經濟帶發展規劃綱要》正式對外發布，其中按照城市層級，分為一級中心城市：上海，二級中心城市：長沙、成都、重慶、蘇州、無錫等。該文件提出要促進各類城市協調發展，發揮長沙等大城市對地區發展的核心帶動作用，推動區域互動合作和產業集聚發展，以進一步加快內陸開放型經濟高地建設。這也印證了九龍倉集團對于項目落地城市的標準，九龍倉未來將持續聚焦一線及新一線城市，并綜合考量GDP、人口、輻射人口等，全面規劃集團內地版圖。

　　而長沙IFS的落戶也正是體現了九龍倉集團項目的發展策略以及對于此城市所在區域發展的信心。長沙所在的華中區位于我國中部、黃河中下游和長江中游地區，是我國重要的交通樞紐，起著承東啟西、溝通南北的重要作用，其歷史文化厚重，資源豐富，基礎雄厚，在全國經濟發展中處于領先地位。長沙作為湖南省的省會城市，富有深厚的文化底蘊，不僅是湖南省的政治、經濟、文化、科教、商貿和旅游中心，更是國家歷史文化名城和第一批對外開放的旅游城市，是中國極具吸引力和發展潛力的城市。長沙IFS的進駐將進一步鞏固長沙作為新一線城市的地位，釋放其經濟活力，促進周邊地區的發展并引領當地以及周邊城市消費需求以及品質的提升。

　　九龍倉再創商業傳奇，引領城市時尚經濟發展與升級

　　商業地產在九龍倉集團收益中占半壁江山，其中的香港海港城、時代廣場，更是九龍倉集團最重要的資產之一。在香港，九龍倉把貨倉碼頭改建成海港城，在電車廠舊址上興建時代廣場，向香港和世界奉獻了“點石成金”的完美商業案例。短短數年間，海港城改變了尖沙咀，時代廣場改變了銅鑼灣，在尖沙咀和銅鑼灣走向世界知名商業區域的過程中，九龍倉扮演了極為重要的角色。如今，海港城已成為全球聞名的商場，而時代廣場是全球最成功的直立式商場之一。集團旗下的香港物業海港城、時代廣場及荷里活廣場合占香港零售商業市場份額的9%。也就是說，香港每100元零售消費中，有9元在九龍倉的商場產生。目前，九龍倉依靠在香港海港城與時代廣場積累的商業布局、營運管理及服務、市場推廣等方面的豐富經驗，結合內地具有巨大發展潛力城市的經濟文化特點，將成熟的營運模式引入內地，集合集團優勢資源，打造全新的星級旗艦項目—IFS系列，這也是近年九龍倉集團的重要戰略之一。

　　與此同時九龍倉集團一直致力于將世界藝術和時尚潮流文化融入商業營運中，并與諸多世界級藝術家合作，成功舉辦了各類藝術展、音樂節等各類具有互動體驗性的藝術文化活動，如海港城“橡皮鴨游世界”、 “I AM HERE”大熊貓慈善藝術展、“One Piece Docks ”海賊王主題展活動等，引發了當地甚至國際上的巨大反響，獲得了業界高度認可。九龍倉集團不但以全球化視野引進各項主題活動，引領現代商業模式的創新趨勢，促進城市人文景觀加速提升，更為消費者提供全新生活方式，這些活動也為城市的生活品質以及時尚地位的提升帶來了無形的幫助。

　　耗資百億歷時七年打造長沙IFS，推動華中經濟發展再升級

　　IFS(國金中心)系列是九龍倉集團的超高層城市綜合體策略，目前國金中心系列同時布局5個新一線城市：長沙、成都、重慶、蘇州及無錫。5個IFS的總建筑面積為203.1萬平方米，成都IFS和無錫IFS已于2014年開業，重慶IFS和蘇州IFS也已于2017年開業。

　　即將于2018年開幕的長沙IFS(長沙國金中心)作為集團在內地布局的重中之中，是集團歷時7年投資超200億元的集大型商業綜合體、甲級寫字樓及國際五星級酒店等設施于一體的超高層大型城市綜合體。其總建筑面積超過100萬平方米，商場面積超過25萬平方米。項目商業部分地下兩層，地面七層，涵蓋零售、餐飲、娛樂等各類豐富業態。長沙IFS也將借助集團營運多個最具效益的商場連寫字樓項目的管理技術及經驗，打造成華中區時尚零售旗艦地標。同時長沙1IFS 高452米，為湖南省第一高樓，長沙IFS也是目前九龍倉集團的投資物業項目中投資金額最大、樓高最高、商業面積最大的項目，這充分彰顯了九龍倉集團發展華中市場的信心。

　　作為華中地區領先的文化旅游城市和新一線城市，長沙GDP已突破萬億大關，躋身除北上廣深之外的全國十大、中西部四大GDP超萬億城市之一，GDP總值和增長速度在全國排名靠前，奢侈品牌消費力強勁，這表現出強大的商業發展潛力及經濟消費實力。長沙IFS地處省級核心商圈、雙地鐵交匯處，是湖南省內難以復制的優越地段。其不論在地理區位、交通優勢，還是在項目規劃、商業規模等方面優勢都非常明顯，猶如集香港銅鑼灣及尖沙咀的優點于一身，非常符合九龍倉在內地投資優質物業組合的發展策略。不僅如此，長沙IFS擁有結合城市性格的精準租戶業態組合，如更高的餐飲及娛樂占比，以及諸多首入湖南甚至首入華中的旗艦店及雙層概念店。而作為湖南首家擁有戶外雕塑花園的購物中心，長沙IFS擁有近2800個繁華鬧市區的停車位，全國領先的智能商場，加上商場外的觀光電梯和透明玻璃幕墻、天井等天然采光措施，也使得長沙IFS在硬件設施上位于華中甚至全國頂尖之列。

　　長沙IFS國際化的品牌組合、高端軟硬件設施、高質量的客戶服務、時尚現代與人文自然融合的室內外景觀、國際級的互動性藝文活動，必將促進湖南乃至華中區的高端消費力及區域經濟增長，提升服務業人員數量及素質，增進文化與藝術的交流與傳播，為華中大眾提供更多樣的生活選擇。

　　關于長沙IFS

　　長沙IFS位于湖南省長沙市芙蓉區解放西路188號，屬最繁華的五一商圈和中央商務核心區，緊鄰黃興路步行街與解放西路。其總建筑面積為100萬平方米，凈用地面積達111.5畝，總投資額達200億元，其中1IFS 高452米，為湖南省第一高樓，歷時7年建設，創造了諸多工程建設之最。長沙IFS綜合體集大型綜合商場、甲級寫字樓及國際五星級酒店于一身，將引進近400個各具特色的商鋪，其中囊括國際名品、潮流時尚、中西餐飲、休閑娛樂等。為顧客提供一站式頂級體驗。

　　未來長沙IFS將在位于項目七層的空中雕塑花園、藝術廊及各樓層室內以及室外的活動空間，舉辦藝術展、文化交流活動、音樂節及啤酒節等四季不斷、多姿彩的國際化互動性活動，切合熱情愛玩的湖南人性格，為長沙市民帶來藝術文化與時尚碰撞的全新生活方式。

　　關于九龍倉集團有限公司

　　九龍倉集團有限公司始創于一八八六年，秉承「創建明天」的愿景，屹立超過一世紀。集團旗下核心業務海港城及時代廣場是香港之購物勝地，其零售銷售額占香港零售銷售總額的8.3%。集團其它的業務還包括地產投資及發展、物流、酒店、通訊、媒體及娛樂，以至公共交通等，綜合資產總值達港幣4,438億元。九龍倉正在內地發展一系列投資物業，除在重慶、大連、上海及武漢等地經營“時代廣場”項目外，其正在內地大力發展國金中心(IFS)，國金中心(IFS)是九龍倉集團在內地的旗艦商業地產品牌，體現了集團對于未來商業綜合體的理解與愿景。目前在成都、重慶、長沙、蘇州、無錫五座城市的均有IFS項目，其發展模式及規模均為集團戰略部署的重中之重，將成為集團面向未來的新一代力作。