一、中國零售業景氣指數運行情況
從行業分類看，8月零售業三大分類指數變化不一。商品經營類指數為49.7%，較上月上升1.0個百分點，線下消費有所回升;租賃經營類指數為52.1%，較上月微降0.3個百分點，維持在中高位景氣區間;電商經營類指數為49.8%，較上月小幅下降0.4個百分點。
(一)商品經營類CRPI分析
商品經營類指數為49.7%，較上月上升1.0個百分點。分析認為，8月份正值暑期，線下商品零售即將迎來“金九銀十”的消費旺季，商品經營類企業的各項景氣指標均有所好轉。
構成商品經營類CRPI的2個正向分指數銷售額、盈利水平分別處于臨界點以上，1個正向分指數客單價水平和1個反向分指數主營運營成本均處于臨界點以下。
銷售額指數為50.9%，較上月上升2.7個百分點，重回擴張區間。分析認為，8月份線下商品零售的預期明顯好轉，表明當前政策對提振消費預期具有積極作用。
盈利水平指數為50.0%，較上月回升2.1個百分點，位于臨界點表明商品經營類企業對8月份的盈利預期有所好轉。
客單價水平指數為49.1%，較上月回升0.9個百分點，但依然處于收縮區間。商品經營類企業客單件水平連續7個月處于收縮區間，表明線下商品零售市場的消費潛力釋放仍有較大空間。
主營業務運營成本反向指數為48.4%，較上月下降1.3個百分點，表明商品經營類企業預期運營成本有所上升。
(二)租賃經營類CRPI分析
租賃經營類指數為52.1%，較上月微降0.3個百分點，維持在中高位擴張區間運行。分析認為，場景多元化、暑期服務消費項目增加是指數上升的主要原因，支撐租金收入和銷售額持續增長。
構成租賃經營類CRPI的3個正向分指數平均單店租金收入、商鋪出租率和運營場所增減處于臨界點上方，1個反向分指數綜合運營成本變化處于臨界點下方。
平均單店租金收入指數為54.2%，較上月上升0.6個百分點，連續兩個月上升，表明租賃經營類企業租金收入預期持續向好。
商鋪出租率指數為54.4%，較上月微降0.6個百分點，維持在高位景氣區間運行，表明隨著暑期消費火爆，商業綜合體的商鋪出租熱度保持良好。
經營場所增減指數為52.2%，較上月下降1.4個百分點，維持在中高位擴張區間，表明租賃經營類企業開店預期保持穩定。
綜合運營成本反向指數為48.3%，較上月微降0.3個百分點，表明租賃經營類企業運營成本壓力增加。
(三)電商經營類CRPI分析
電商經營類指數為49.8%，較上月小幅下降0.4個百分點，進入收縮區間。
構成電商經營類CRPI的1個正向分指數電商客單價水平和1個反向分指數電商經營總成本處于臨界點以上，2個正向分指數電商實物總銷售額、電商在線總商品數處于臨界點以下。
電商實物總銷售額指數為48.9%，較上月小幅下降0.6個百分點，表明本月線上商品零售額增長預期繼續下降。
電商在線總商品數指數為49.2%，較上月下降1.8個百分點，連續4個月下降，進入收縮區間，表明本月電商經營類企業備貨意愿較低。
電商客單價水平指數為51.0%，較上月小幅上升0.5個百分點，連續4個月上升。分析認為，在電商實物總銷售額指數和在線總商品數指數雙雙持續下降的情況下，電商客單價水平指數持續上升，是線上消費結構持續調整的表現。
電商總成本反向指數為50.4%，較上月微降0.1個百分點，表明電商經營成本相對穩定。
二、2025年8月零售業景氣度綜合分析
2025年8月零售業景氣度呈現如下特點：
(一)CRPI三個分指數對比顯示，8月份線下商品經營類和電商經營類景氣度數值接近;受暑期文旅納涼消費的影響，租賃經營類指數景氣度維持高位。
(二)數據顯示，8月份線上線下客單價水平同步上升。其中線下客單價水平為49.1%，回升0.9個百分點，升幅較大;線上客單價水平為51.0%，在擴張區間運行，持續4個月上升。分析認為，“國補”政策有效支撐了客單價提升，7月政治局會議釋放多重政策利好，客單價有望繼續保持回升態勢。
1.指標釋義
中國零售業景氣指數(CRPI)是反映當期零售業經營預期變化情況的綜合指數。CRPI高于50%時，反映零售業總體較上月擴張;低于50%，則反映零售業總體較上月收縮。CRPI是通過對中國零售業運營經理的月度調查結果統計匯總、編制而成的指數，它包括消費領域商品類、租賃類和電商類3類零售企業/平臺，涵蓋了客流量、銷售額、租金收入、客單價等多個重要指標，是零售業先行性景氣指數的最新探索。
2.調查范圍
涉及國家標準《零售業態分類》(GB/T18106-2021)中的3個行業大類，50個品牌集團企業，3000多家調查樣本，涵蓋20000多個零售門店經營狀況變化情況：其中，商品類、租賃類和電商類零售企業樣本權重分別約占64%、16%、20%。以經營超市、便利店、百貨店、折扣店、倉儲會員店、品牌專賣店、專業店等有店鋪零售為主的零售企業界定為商品類;以經營各類型購物中心為主商業管理企業界定為租賃類;依托電子商務平臺經營商品服務為主的零售企業界定為電商類。
3.調查方法
零售業運營經理月度調查借鑒PPS(Probability Proportional to Size)抽樣方法，以商品類、租賃類、電商類零售業大類為層，大類樣本按其銷售額占零售業消費品總額的比重分配，層內樣本使用具有整體和地域代表性的企業樣本。
本調查由中國商業聯合會具體組織實施，利用在線問卷對零售業運營經理進行月度問卷調查。
4.計算方法
(1)分類指數的計算方法。零售業景氣指標體系包括12個細分指數，表征零售業各細分領域發展的景氣狀況、發展潛力與政策支撐環境。零售業景氣指標體系中，商品類包括消費額、客單價、盈利水平、主營運營成本4個分類指數;租賃類包括平均單店租金收入、商鋪出租率、經營場所增減、綜合運營成本4個分類指數;電商類包括實物總銷售額、在線總商品數、客單價、總成本4個分類指數。分類指數采用擴散指數計算方法，即正向回答的企業個數百分比加上回答不變的百分比的一半。
(2)CRPI指數的計算方法。CRPI是由3個擴散指數(分類指數)加權計算而成。3個分類指數及其權重依據當前分類對零售業銷售總額影響比重確定的。具體包括：商品類指數，權數為60%;租賃類指數，權數為15%;電商類指數，權數為25%。
5.季節調整
零售業運營經理調查是一項月度調查，受節假日因素影響，數據波動較大。現發布的指數未進行季節調整。
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