盡管經濟存在不確定性，但在社交媒體持續使用的推動下，亞洲正在見證數據中心使用量的激增，尤其是在我國和印度，在全球范圍內，云計算和人工智能(AI)的大規模采用正在推動該行業呈指數級增長。

　　超大規模和邊緣數據中心是市場中增長最快的部分。它們占總需求的79%。

　　隨著越來越多的科技企業希望滿足不斷增長的數據處理和存儲需求，預計超大規模市場將從2021年到2026年增長20%。如今，全球有300多個新的超大規模站點正在開發中，預計到2024年底，這一數字將超過1000個，而五年前只有500個左右。

　　在亞太地區，東京、香港、新加坡和悉尼的區域樞紐地位依然穩固，總庫存總計3000兆瓦，在建765兆瓦。然而，由于移動電話使用量的增長，企業越來越多地考慮其他中心和邊緣市場，包括雅加達和孟買。

　　亞太地區目前占全球超大規模數據中心容量的26%。新加坡、香港、東京、上海和悉尼等成熟市場正在經歷巨大的容量缺口，并且正在通過大型新建項目迅速彌補這些缺口。

　　此外，新興邊緣市場正受到云提供商和超大規模用戶的強烈關注。鑒于該地區對全球經濟的影響，這個市場現在存在著巨大的機遇。

　　供應鏈、可持續性

　　然而，快速增長也伴隨著挑戰。報告稱，在全球范圍內，53%的數據中心運營商難以找到合格的候選人，42%的數據中心運營商在留住員工方面面臨挑戰。

　　在地緣政治緊張局勢下，供應鏈挑戰在疫情后仍然存在。建設和運營數據中心所需的組件已被推遲。這推遲了施工時間表，但由于需求仍然強勁，用戶已轉向預租。在所有地區，大部分新供應管道都是預先租用的，大部分空置的新供應預計要到2023年底或2024年才能交付。

　　與此同時，可持續性已成為數據中心開發商、運營商和投資者的首要任務，他們關注能源消耗和排放問題。新加坡的數據中心暫停令等立法和自我監管舉措正在制定標準，以減輕該行業對氣候的影響。

　　自疫情以來，可持續性一直是一個突出的主題。令人鼓舞的是，許多亞太地區的企業已經著手實施以目標為導向的可持續發展計劃，以對可持續房地產的氣候行動產生影響。隨著越來越多的運營商尋求使用創新的能源效率解決方案，我們相信該行業的綠色雄心將進一步推進。

　　對于數據中心用戶而言，將所有業務外包或聘請第三方專家可以幫助緩解勞動力挑戰。那些對人才和可持續發展的雙重挑戰反應最快的企業，將從成本和運營效率的角度受益。