10 月 10 日，途家網聯合創始人兼 CEO 羅軍通過內部郵件宣布，途家網線上平臺完成 3 億美元 E 輪融資，融資后估值超 15 億美元，成為國內唯一一家分享住宿領域的 " 獨角獸 "。對此，中國電子商務研究中心(100EC.CN)發表對途家融資的點評。

　　房間共享是除了交通出行之外的另一全球熱門共享。近些年來逐漸在國內火熱起來，而國內的房間共享以在線短租最為典型，途家、住百家、螞蟻短租、木鳥短租、小豬短租等諸多房屋共享平臺相繼涌現。

　　10 月 10 日，途家網聯合創始人兼 CEO 羅軍通過內部郵件宣布，途家網在 2017 年完成線上、線下拆分以后，線上平臺順利完成 E 輪融資，此輪投資由攜程與全明星投資基金領投，華興新經濟基金、Glade Brook Capital 資本、高街資本跟投，此次融資后估值超過 15 億美元，成為國內唯一一家分享住宿領域的 " 獨角獸 "。

　　途家定位于全球公寓民宿預訂平臺，自 2011 年 12 月 1 日平臺正式上線運營以來，在 5 年多的時間里面，已覆蓋國內 345 個目的地，海外 1037 個目的地，在線房源超過 65 萬套，成為中國最大的非標住宿庫存擁有方。另外，途家已與國內 218 個政府機構簽約，并與大量國內房地產開發企業達成戰略合作，簽約儲備房源超 100 萬套。

　　數據顯示，2016 年下半年起，途家著力整合和拓展了國內各類主流在線預訂平臺的民宿業務。2016 年的螞蟻短租并購，讓途家的個人合作房源獲得了突破。2017 年攜程公寓民宿業務和去哪兒公寓民宿業務的整合，使得途家在流量、客戶及收入上取得了重大的飛躍。

　　伴隨著多項行業內的創新業務的推出及不斷的整合優化，途家在國內市場取得了指數型的成長，交易量同比增長 300% 以上。海外，尤其是亞洲市場也取得了五倍以上的優異成績。2017 年國慶前夕，途家推出了 " 途家有豪宅 " 產品，獲得了空前的反響，國慶交易量同比超過了 400%。平均單間售價 3000 元以上，最高單價 4.5 萬元的不俗成績，體現出了高凈值客戶對于高品質民宿產品的青睞。隨著國內二孩政策的開放，多人家庭出游的剛需，也為途家的發展帶來了新的契機。

　　截至 2017 年 8 月，已經途家網已有超過 1.8 億用戶下載途家 APP，每天有數十萬用戶通過途家查詢及預訂各地美宅。

　　對此，中國電子商務研究中心主任、國內知名共享經濟專家、《Uber：開啟 " 共享經濟 " 時代》作者曹磊發表以下點評：

　　2015 年 7 月，國務院常務會議明確提出放寬在線度假租賃、旅游租車等 " 互聯網 +" 新業態的準入和經營許可。11 月，國務院發布《關于加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》，提出 " 積極發展客棧民宿、短租公寓、長租公寓等細分業態 "，并將其定性為生活性服務業，將在多維度給予政策支持，推動生活性服務業便利化、精細化、品質化發展。政策向好有助于增強人們對短租行業的發展信心，吸引更多資源進入這一新興行業中來，同時也為短租行業獲得認可提供了依據。

　　觀點二：個性化度假旅游需求日益旺盛刺激市場增長

　　隨著人們生活水平的提高，攜程等 OTA 平臺給旅游帶來的巨大便利性，使得旅游需求增長迅速，而旅游業快速發展直接帶動住宿需求，短租市場發展前景廣闊。尤其是近年來，以家庭、朋友、甚至是 " 驢友 " 為團隊組合模式的出游日漸成為新潮流，互聯網助推新型旅游模式。相較傳統跟團游、享受標準化的酒店服務，這些自由行的出游者對住宿也有了更多樣化、個性化的需求。

　　非標住宿不同于酒店的標準住宿，更注重輕社交屬性即陌生人之間的輕快交往。酒店住宿房門一關住戶之間沒有任何交集，類似途家這樣的非標住宿的短租民宿，不管是合租還是整租，房東們都愿意分享自己的時間、技能、知識、當地生活經驗，給用戶深層次的社交體驗。此外，短租平臺上也提供交流的社區版塊，例如途家的 " 遇見有趣的人，體驗不一樣的家 " 版塊，房東和房客可以在這里分享自己的故事，實現知識共享、經驗交流，促進人與人之間美好關系的形成，有利于和諧社會的構建。

　　總理提出 " 大眾創業，萬眾創新 " 的號召，大眾創業并不意味著人人都去開公司，將一間、一套或多套房屋進行共享，是更為靈活、也更安全的創業手段。將房屋進行短租，只要用心經營，在一線城市，所得收益為長租收益的 2 到 3 倍，在中小城市，也能為房東增加可觀的日常收入。

　　在人口紅利消退，傳統增長模式難以為繼的情況下，激發微觀主體的活力，推進創新創業是開發經濟新增長動力的可靠選擇。隨著中國的經濟結構轉型，大量就業人口將向服務業轉移，房屋共享將幫助政府吸納大量就業人口。家庭主婦、自由職業者、失業人口、剛畢業的青年，都是理想的房東。共享型經濟大大擴大了勞動就業的年齡范圍，也拉升了經濟增長。

　　攜程自建以及投資了涵蓋住宿酒店、票務、用車、購物、旅游、商旅管理等板塊，構建了獨有的生態布局(專題：www.100ec.cn/zt/qy_xc)，成為了國內最大的在線旅游平臺。但對于攜程來說，單純的票務出售很難滿足企業的盈利需求，而分享住宿這是一個很好的盈利點。作為途家的最大投資方攜程，將自身的住宿業務以及去哪兒民宿和螞蟻短租與途家網進行整合。途家同時也與藝龍、微信、百度、同程等建立了戰略分銷合作關系。

　　分享住宿會成為攜程住宿產品不可或缺的補充，是至關重要的一部分。攜程是提供全套服務的公司，無論交通還是住宿，都越來越多樣化。從數據上看，分享住宿的整體市場關注度提高了很多，但真正嘗試的相對還不夠多。未來即便不說是爆發式增長，也會是快速穩定增長，過去幾年是市場預熱期。(文 / 中國電子商務研究中心生活服務 O2O 部助理分析師 陳禮騰 互動微信：clt7513)